venta
USD 165.000
Casa · 145m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bosque Peralta Ramos·3 amb · 2 dorm · 145 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Bosque Peralta Ramos
USD 173.000
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Casa en venta
USD 173.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bosque Peralta Ramos
Venta Chalet en Bosque Peralta Ramos.
No hay numeracion es Atahualpa e/Puelches y Guaycurues · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 450 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos
Pide USD 173.000, un 46% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de No hay numeracion es Atahualpa e/Puelches y Guaycurues.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 384lo normal · 715905
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 100 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 321.901
- Tamaño normal
- 350 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Casa en el Bosque Peralta Ramos Disptribuida en dos plantas. PB: Living comedor cocina integrada sala de estar 1 dormitorio 1 baño con ducha en planta alta 2 dormitorios 1 baño con ducha amplio jardin al frente y al fondo calefaccion por tiro balanceado. impecable estado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 185.197 en total: USD 173.000 del aviso mas USD 12.197 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.560.503 por mes con ingresos de $ 6,2 M.
Costo total realUSD 185.197
- Precio del aviso
- USD 173.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.187
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.280
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.560.503/mes
Necesitas ingresos por $ 6.242.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 12,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Lapices.) a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Class · Diagonal Estados Unidos9 min · 561 m
Chañares15 min · 929 m
Verduleria15 min · 937 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica12 min · 774 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica12 min · 797 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica12 min · 798 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza de los Lapices.4 min · 286 m
Asociacion de Fomento Faro Norte6 min · 414 m
Paseo del Cañadon de las Machis9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos
El precio de casas de 3 dormitorios en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 3,6% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 173.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 370/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.428
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
No hay numeracion es Atahualpa e/Puelches y Guaycurues, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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