venta
USD 196.000
Casa · 164m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Peralta Ramos · 4 amb · 3 dorm · 164 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes
USD 165.000
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Casa en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en Bosque Peralta Ramos
Bosque Peralta Ramos · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Z/Bosque Peralta Ramos, Casa de 3 amb en venta.
La propiedad cuenta con living-comedor, cocina integrada, 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños.
Además dispone de un amplio quincho con parrilla, living, comedor, cocina y toilette.
Ambas construcciones tienen entradas independientes y tiro balanceado.
La propiedad cuenta con galerías semicubiertas, entrada de auto semicubierto y pérgola techada.
Superficie cubierta: 145 m2 apeox Superficie semicubierta: 24,09 m2 s/ plano Superficie total construida: 168,64mts2 Superficie del terreno: 450mts2. ¡Una excelente oportunidad en uno de los mejores barrios de la ciudad!" Ahora Usd165.000.- Ultimo Precio. Antes: Usd185.000.- *Las Superficies son estimadas a los efectos orientativos asi como la antiguedad del inmueble.
Consultanos para obtener más información y agendar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.488.341/mes
Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Las Margaritas) a 3 minutos.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475013 min · 838 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada3 min · 223 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 240 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 259 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta de Las Margaritas3 min · 205 m
Plazoleta Mangore9 min · 569 m
Observatorio ornitologico y forestal9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos
El precio de casas de 3 ambientes en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 139.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 374/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 162.846
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bosque Peralta Ramos, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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