Casa 2 ambientes en venta en Los Quebrachos 3751, Las Dalias

Casa 2 ambientes en ventaen Los Quebrachos 3751, Las Dalias

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
306 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA CASA APTA CREDITO EN LOTE PROPIO 2 AMBIENTES FICHA TÉCNICA: MAR DEL PLATA VALOR: U$D 54.900(ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO) SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y lista para escriturar. TIPOLOGÍA: Casa de 2 ambientes en lote propio. MEDIDAS: Lote propio de 306 m2 totales. 51 m2 cubiertos y 17 m2 semicubiertos. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: LIVING COMEDOR: Espacio integrado, cálido y confortante, equipado con una salamandra a leña ideal para el invierno. COCINA: Completa y funcional, integrada de manera armónica al ambiente principal. DORMITORIO: Habitación completa de cómodas dimensiones con placard empotrado. BAÑO: 1 baño completo moderno equipado con box de ducha. EXTERIORES, COCHERA Y SERVICIOS: PARQUE: Amplio fondo libre parquizado, ideal para disfrutar al aire libre, mascotas o futuras ampliaciones. DEPÓSITO: Práctico espacio cerrado independiente destinado a guardado o herramientas. COCHERA: Espacio semicubierto para 1 vehículo (con capacidad total para 2 autos sobre la trotadora). Cuenta con portón cerrado al frente que brinda excelente privacidad y seguridad. SERVICIOS: Dispone de agua corriente, luz y cloacas conectadas. La propiedad no posee gas natural (es una vivienda totalmente eléctrica). DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta encantadora propiedad de 2 ambientes se presenta como una opción ideal para quienes buscan la independencia de una casa con gran terreno propio. Emplazada sobre un lote de 306 m2, la vivienda destaca por su excelente distribución y un diseño eficiente que optimiza sus 51 m2 cubiertos. El área social cuenta con una acogedora salamandra a leña y cocina integrada, conectando fluidamente con el sector de descanso. Su gran fuerte es el espectacular parque trasero, un pulmón verde libre que ofrece un enorme potencial de expansión. Totalmente eléctrica, equipada con depósito de guardado y cochera con portón cerrado, es una propiedad lista para ingresar a vivir y disfrutar. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.771 en total: USD 54.900 del aviso mas USD 3.871 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 495.212 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.980.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Quebrachos 3751

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Atardecer) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº18 EDMONDO DE AMICIS · inicial · publica10 min · 658 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº11 INTENDENTE FORTUNATO DE LA PLAZA · primaria · publica14 min · 915 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº207 CARLOS CASTAGNINO · secundaria · publica14 min · 924 m
Espacios verdes
Plaza del Atardecer2 min · 139 m
Plaza las Dalias Norte4 min · 237 m
Plaza del Amanecer10 min · 630 m
Salud
CAPS ALTO CAMET · centro de salud · publico5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Dalias

Mediana del barrio
USD 59.450
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Las Dalias es USD 59.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Quebrachos 3751, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

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