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Casa 4 ambientes en venta en AV. FRAY BELTRAN 6200, Las Dalias
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen AV. FRAY BELTRAN 6200, Las Dalias

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
271 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CHALET 4 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL SOBRE LA AV. BELTRAN • LOTE PROPIO * DISPONE DE VIVIENDA DE 4 AMBIENTE DESARROLLADA EN PLANTA BAJA. CUENTA CON LIVING, COCINA COMEDOR SEPARADA, TRES DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. * AMPLIO PARQUE AL FRENTE Y PATIO CON GALPON AL FONDO. * LOCAL COMERCIAL AL FRENTE INDEPENDIENTE. UBICADO SOBRE LA AV. BELTRAN Y LOS MANZANOS. ENTORNO TODO EL AÑO, SOBRE ASFALTO Y COLECTIVOS. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. FRAY BELTRAN 6200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amanecer) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El original8 min · 518 m
Super camet9 min · 551 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº18 EDMONDO DE AMICIS · inicial · publica15 min · 938 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Amanecer7 min · 441 m
Plaza del Folklore11 min · 727 m
Plaza del Atardecer11 min · 731 m
Salud
CAPS ALTO CAMET · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Dalias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Dalias esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 26,9% mas que en septiembre de 2026 y un 26,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Dalias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.500
Tendencia (4 semanas)
▲+26.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Dalias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. FRAY BELTRAN 6200, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

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