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Casa en venta en Las Dalias
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.884/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Las Dalias

Latorre Prop. Vende Chalet 3 Amb + Depto + Quincho

LOS DURAZNOS Y CURA BROCHERO · Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
662 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Dalias, 160 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 281 contra USD 443 de la mediana (-36,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 443
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Dalias

Descripcion

CHALET PARA REFACCIONAR..DE 3 AMBIENTES + DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA + QUINCHO CON DEPENDENCIA DE SERVICIO AL FONDO DEL LOTE | TODO CONSTRUIDO SOBRE DOS LOTES, TOTAL 662 M2 | DISPONE DE CHALET DE 3 AMB AL FRENTE, CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS Y BAÑO | EN PLANTA ALTA COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE SE ENCUENTRA UN DEPTO CON BAÑO | ENTRADA DE AUTO Y PATIO | AL FONDE DEL LOTE DISPONE DE UN QUINCHO DE GENEROSAS MEDIDAS CON AMPLIO BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO | HERMOSO PARQUE CON ARBOLES FRUTALES | PROPIEDAD A REFACCIONAR | CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Plaza las Dalias Norte12 min · 752 m
Salud
CAPS ALTO CAMET · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Dalias

Mediana del barrio
USD 49.950
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Dalias es USD 49.950, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOS DURAZNOS Y CURA BROCHERO, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

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