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Casa en venta en Los Andes · 1 ambiente
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140,9 M
Cuota UVA desde $ 800.319/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Los Andes · 1 ambiente

Lote en venta 375 m² ,zonificación r3 ,apto galpon

Calle Malvinas 2000 · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Andes, 1 ambiente, 375 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta Oportunidad de inversión Malvinas al 2000, barrio Los Andes, Mar del Plata. Lote de 375,60 m², con 12 metros de frente por 31,30 metros de fondo. Actualmente cuenta con una construcción a demoler o reciclar. Zonificación R3, con potencial para desarrollo de galpón, depósito o actividad industrial, sujeto a normativa y habilitaciones vigentes. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores por sus dimensiones y posibilidades de aprovechamiento. Valor: USD 85000 Para mayor información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 800.319/mes

Necesitas ingresos por $ 3.201.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Andes

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Andes es USD 90.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Malvinas 2000, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires

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