venta
USD 65.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Los Andes · 3 amb · 2 dorm · publicada hoy
Casa en venta en Los Andes · 1 ambiente
Lote en venta 375 m² ,zonificación r3 ,apto galpon
Calle Malvinas 2000 · Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Andes, 1 ambiente, 375 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote en venta Oportunidad de inversión
Malvinas al 2000, barrio Los Andes, Mar del Plata.
Lote de 375,60 m², con 12 metros de frente por 31,30 metros de fondo.
Actualmente cuenta con una construcción a demoler o reciclar.
Zonificación R3, con potencial para desarrollo de galpón, depósito o actividad industrial, sujeto a normativa y habilitaciones vigentes.
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores por sus dimensiones y posibilidades de aprovechamiento.
Valor: USD 85000
Para mayor información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.282/mes
Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Malvinas 2000, Los Andes, Mar del Plata, Buenos Aires
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