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Casa 1 ambiente en venta en GARAY 1778, Estacion Terminal
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen GARAY 1778, Estacion Terminal

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
233 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Estacion Terminal

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, lo mismo que lo normal entre los 173 casas de 3 habitaciones en venta en Estacion Terminal publicados a menos de 10 cuadras de GARAY 1778.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.6251.197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 260.000
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.583
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en planta baja con 2 habitaciones muy luminosas, baño completo. Living comedor con vista y acceso al parque con parrilla y galpón baulera. Cocina semiintegrada con comedor, acceso al garage y al living. Calefacción por radiadores. Planta alta habitación en suite y vestidor. LOTE 10,39 X 22,50 APTO COMERCIAL Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1105

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de GARAY 1778

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Paseo Aldrey3 min · 169 m
Raffe3 min · 211 m
Fede3 min · 214 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada2 min · 121 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 253 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Martin de Guemes10 min · 620 m
Plaza del Agua11 min · 712 m
Plaza Colon12 min · 789 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado2 min · 106 m
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado2 min · 138 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total
USD 270.000USD 260.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 270.000 → USD 260.000-3.70%

Como vinieron los precios en Estacion Terminal

El precio de casas de 3 dormitorios en Estacion Terminal esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 0,7% menos que en septiembre de 2026 y un 31,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Estacion Terminal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▲+31.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GARAY 1778, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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