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Casa en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente
Casa en venta
USD 270.000
= $ 420,5 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Casa en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente

Casa 4 Ambientes Garage Parque Apto Comercial Zona Aldrey

GARAY 1778 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Terminal, 1 ambiente, 160 m², USD 270.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.688 contra USD 1.339 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.339
Mediana m²
155 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

Casa en planta baja con 2 habitaciones muy luminosas, baño completo. Living comedor con vista y acceso al parque con parrilla y galpón baulera. Cocina semiintegrada con comedor, acceso al garage y al living. Calefacción por radiadores. Planta alta habitación en suite y vestidor. LOTE 10,39 X 22,50 APTO COMERCIAL Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1105

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.388.534/mes

Necesitas ingresos por $ 9.554.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GARAY 1778, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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