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Casa 4 ambientes en venta en Lamadrid 2732, Estacion Terminal
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lamadrid 2732, Estacion Terminal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estacion Terminal

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, lo mismo que lo normal entre los 167 casas de 3 habitaciones en venta en Estacion Terminal publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid 2732.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 260.000
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.624
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en PH 4 ambientes , en excelente zona!! Ubicado sobre calle Lamadrid y Rawson, a dos cuadras del Paseo Aldrey y seis de las playas del Torreón Fecha prevista: fines de mayo Chalet en ph con entrada independiente distribuido en dos plantas: Planta baja: • Cálido y luminoso living con ventanales al frente • Cocina-comedor con diseño funcional y mobiliario a medida • Parrilla integrada • Toilette de cortesía • Cochera cubierta • Encantador jardín de invierno Segunda planta: • Dormitorio principal con balcón y vista a la calle • Segundo dormitorio de generosas dimensiones • Tercer dormitorio con vistas al jardín de invierno • Baño completo con detalles de calidad • Espaciosa terraza privada al contrafrente con espacio para lavadero Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Planos de obra No apto crédito hipotecario Consúltenos!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lamadrid 2732

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona
Raffe2 min · 131 m
Paseo Aldrey2 min · 138 m
Cooperativa Obrera2 min · 152 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada2 min · 152 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 233 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Martin de Guemes11 min · 685 m
Plaza Colon11 min · 710 m
Plaza del Agua12 min · 774 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado1 min · 31 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado1 min · 85 m
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estacion Terminal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estacion Terminal esta hoy en una mediana de USD 158.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estacion Terminal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 158.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lamadrid 2732, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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