Casa en venta en Las Heras 2977, Estacion Terminal

Casa en ventaen Las Heras 2977, Estacion Terminal

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
126 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estacion Terminal

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 34% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Estacion Terminal publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 2977.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.576lo normal · 2.4002.700

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 220.800
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.007
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sobre calle LAS HERAS AL 2900 nos encontramos con la venta de una casa a reciclar con loteapto para desarrollo, la que tiene las siguientes características: EN PLANTA BAJA: • frente con rejas y entrada de auto; • hall de ingreso; • living comedor con hogar; • cocina con salida al patio y habitación de planta alta; • pasillo de distribución con puerta de salida al patio; • baño completo; • primer habitación con placard, piso de parquet y con ventana a la calle; • segunda habitación con placard y ventana a la calle; • patio con pileta de lavar; • escalera EN PLANTA ALTA: • tercer habitación; • baño con ducha. En la propiedad se podría edificar desarrollo o bien reciclar para ser utilizada como vivienda, uso comercial o profesional. Sobre lote de 11,24 x 11,24; Superficie total de lote: 126 m2. Zonificación: R 4 IDEAL INVERSION SU VALOR: U$S |145.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Heras 2977

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Fede1 min · 36 m
Miga · Tucuman 29805 min · 291 m
Paseo Aldrey5 min · 294 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes8 min · 520 m
Plaza del Agua9 min · 561 m
Plaza Colon15 min · 969 m
Salud · 21 en la zona
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado2 min · 96 m
CLINICA PRIVADA AVENIDA (CALLE LAMADRID) · hospital/clinica · privado2 min · 119 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estacion Terminal

El precio de casas de 3 dormitorios en Estacion Terminal esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 0,7% menos que en septiembre de 2026 y un 31,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Estacion Terminal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▲+31.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Heras 2977, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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