Casa en venta en Estacion Terminal
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Estacion Terminal

Venta de Casa Zona Paseo Aldrey / Guemes

Las Heras 2977 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Terminal, 3 dormitorios, 92 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre calle LAS HERAS AL 2900 nos encontramos con la venta de una casa a reciclar con loteapto para desarrollo, la que tiene las siguientes características: EN PLANTA BAJA: • frente con rejas y entrada de auto; • hall de ingreso; • living comedor con hogar; • cocina con salida al patio y habitación de planta alta; • pasillo de distribución con puerta de salida al patio; • baño completo; • primer habitación con placard, piso de parquet y con ventana a la calle; • segunda habitación con placard y ventana a la calle; • patio con pileta de lavar; • escalera EN PLANTA ALTA: • tercer habitación; • baño con ducha. En la propiedad se podría edificar desarrollo o bien reciclar para ser utilizada como vivienda, uso comercial o profesional. Sobre lote de 11,24 x 11,24; Superficie total de lote: 126 m2. Zonificación: R 4 IDEAL INVERSION SU VALOR: U$S |145.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.277.459/mes

Necesitas ingresos por $ 5.109.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 2977, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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