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Casa 3 ambientes en venta en Rawson 2016, Estacion Terminal
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Rawson 2016, Estacion Terminal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
150 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Estacion Terminal

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 25% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Estacion Terminal publicados a menos de 10 cuadras de Rawson 2016.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.818lo normal · 1.4502.157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.600
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET EN VENTA | CHAUVIN En el tradicional barrio Chauvin, sobre Rawson y Tucumán, se encuentra este cómodo chalet de 88 m² cubiertos, desarrollado sobre un lote de 150 m², con 8,66 m de frente y 17,32 m de fondo. Al ingresar, cuenta con un amplio estar comedor, cocina con comedor diario y lavadero. En el exterior, dispone de jardín con una segunda entrada independiente, aportando funcionalidad y distintas posibilidades de acceso. La propiedad cuenta además con 2 cómodos dormitorios y baño completo. APTO CREDITO Características: • 88 m² cubiertos • Lote de 150 m² • 8,66 x 17,32 m • 2 dormitorios • Baño completo • Jardín • Segunda entrada independiente • Calefacción por tiro balanceado • Excelente ubicación en barrio Chauvin Rawson y Tucumán — Chauvin, Mar del Plata Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1617

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rawson 2016

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Dia3 min · 187 m
Cooperativa Obrera3 min · 203 m
Cliente danilo3 min · 212 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 379 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Colon10 min · 645 m
Plaza Martin de Guemes10 min · 650 m
Plaza del Milenio13 min · 817 m
Salud · 29 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 170 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 182 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estacion Terminal

El precio de casas en Estacion Terminal esta hoy en una mediana de USD 209.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Estacion Terminal

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 209.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson 2016, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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