P Proppies
Casa en venta en Estacion Terminal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 248,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Estacion Terminal · 3 ambientes

Chalet Tres Ambientes con Parque Barrio Chauvin

Rawson 2016 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Terminal, 3 ambientes, 88 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHALET EN VENTA | CHAUVIN En el tradicional barrio Chauvin, sobre Rawson y Tucumán, se encuentra este cómodo chalet de 88 m² cubiertos, desarrollado sobre un lote de 150 m², con 8,66 m de frente y 17,32 m de fondo. Al ingresar, cuenta con un amplio estar comedor, cocina con comedor diario y lavadero. En el exterior, dispone de jardín con una segunda entrada independiente, aportando funcionalidad y distintas posibilidades de acceso. La propiedad cuenta además con 2 cómodos dormitorios y baño completo. APTO CREDITO Características: • 88 m² cubiertos • Lote de 150 m² • 8,66 x 17,32 m • 2 dormitorios • Baño completo • Jardín • Segunda entrada independiente • Calefacción por tiro balanceado • Excelente ubicación en barrio Chauvin Rawson y Tucumán — Chauvin, Mar del Plata Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1617

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.411.428/mes

Necesitas ingresos por $ 5.645.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 2016, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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