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Casa en venta en Estacion Terminal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 279.900
= $ 434,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Casa en venta en Estacion Terminal · 5 ambientes

Casa de 5 Ambientes con Local Comercial – Gran Potencial de Inversión

Entre Ríos 2700 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Terminal, 5 ambientes, 215 m², USD 279.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada sobre Entre Ríos 2700, a pocos metros de la zona Güemes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Sobre un lote de 10 x 23 metros, cuenta con una casa de 5 ambientes a reciclar y local comercial al frente, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento y revalorización. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y cercanía a uno de los sectores más buscados de la ciudad, resulta ideal para proyecto de vivienda, desarrollo inmobiliario o inversión comercial. Valor: U$S 280.000 Para más información, comunicate con Grande Propiedades o coordiná una visita. Nos encontramos en Entre Ríos 2670 Atención de 9 a 17 hs

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.633
Precio del aviso
USD 279.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.774
Sellos y tasas~1%
USD 2.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.469.117/mes

Necesitas ingresos por $ 9.876.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 2700, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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