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Casa 5 ambientes en venta en Entre Ríos 2700, Estacion Terminal
Casa en venta
USD 279.900
= $ 444,5 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Entre Ríos 2700, Estacion Terminal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
230 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Estacion Terminal

Esta en lo normal

Pide USD 279.900, un 2% menos que lo normal entre los 175 casas de 4 habitaciones en venta en Estacion Terminal publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 2700.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.302lo normal · 1.3331.0251.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 286.667
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.254
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estacion Terminal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada sobre Entre Ríos 2700, a pocos metros de la zona Güemes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Sobre un lote de 10 x 23 metros, cuenta con una casa de 5 ambientes a reciclar y local comercial al frente, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento y revalorización. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y cercanía a uno de los sectores más buscados de la ciudad, resulta ideal para proyecto de vivienda, desarrollo inmobiliario o inversión comercial. Valor: U$S 280.000 Para más información, comunicate con Grande Propiedades o coordiná una visita. Nos encontramos en Entre Ríos 2670 Atención de 9 a 17 hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.633 en total: USD 279.900 del aviso mas USD 19.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.524.767 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.633
Precio del aviso
USD 279.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.774
Sellos y tasas~1%
USD 2.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.524.767/mes

Necesitas ingresos por $ 10.099.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Ríos 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 38 en la zona
Cliente danilo2 min · 109 m
Dia2 min · 131 m
Toledo · Alvarado 22405 min · 331 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica3 min · 208 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica4 min · 252 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Colon10 min · 668 m
Plaza Martin de Guemes11 min · 674 m
Plaza Mitre12 min · 763 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 182 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 198 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estacion Terminal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estacion Terminal esta hoy en una mediana de USD 158.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estacion Terminal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 158.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Estacion Terminal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Ríos 2700, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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