Ph 3 ambientes en venta en Santiago del Estero 169, San Rafael

Ph 3 ambientes en ventaen Santiago del Estero 169, San Rafael

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
166 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en venta ubicado en San Rafael, ideal para quienes buscan un hogar funcional y con espacios al aire libre. Cuenta con 2 habitaciones, perfecto para familias pequeñas o parejas. La propiedad ofrece 48 m² construidos y un total de 166 m², brindando un amplio patio para disfrutar. En su interior, dispone de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living cómodo y un comedor integrado a la cocina. La cocina está equipada para facilitar las tareas diarias. Además, cuenta con 1 baño completo. El exterior se destaca por su patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Posee 1 garage con cobertura descubierta y 1 planta. La disposición es al frente, lo que garantiza luminosidad en todos los ambientes. La zona de San Rafael es residencial, con fácil acceso a servicios y comercios. Encontrará supermercados, farmacias y transporte público cercano. Es un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago del Estero 169

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del A.C.A.) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
El Central5 min · 303 m
Coto7 min · 463 m
Costa Full8 min · 531 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada9 min · 600 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica10 min · 630 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada14 min · 891 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del A.C.A.4 min · 228 m
Plazoleta5 min · 294 m
Plaza de los Pioneros5 min · 302 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado7 min · 453 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 169, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

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