P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Diagonal San Clemente 582, San Rafael
Ph en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Diagonal San Clemente 582, San Rafael

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Barrio San Rafael, Mar de Ajó. Diagonal Perón 582. A 6 cuadras del centro. Entrega: NOVIEMBRE 2026 Fotos correspondientes al avance de obra del 16/08/2026. Cada unidad cuenta con: * 2 dormitorios. * Cocina comedor estar. * Baño completo (U.F. Fondo +1 toilette) * Amplios patios propios. * Parrilla y lavadero. * Estacionamiento independiente. * Terraza. * Orientación Norte con excelente luz natural. Unidad frente: 70 m² cubiertos + 95,5 m² de patios + 35 m² de terraza. USD 95.000 Unidad fondo: 75 m² cubiertos + 121 m² de patio + 14,5 m² de terraza. USD 105.000 La unidad al frente se desarrolla completamente en planta baja. La unidad del fondo cuenta con planta alta y terraza. Son dos unidades funcionales totalmente independientes, cada una con sus propios medidores, patios y estacionamiento. Se venden individualmente o en conjunto. Financiación directa: consultar condiciones. Consultanos para conocer el avance de obra, coordinar una visita o recibir información sobre financiación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal San Clemente 582

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Central15 min · 933 m
Coto15 min · 990 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica3 min · 205 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica9 min · 594 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Rafael6 min · 396 m
Plaza de los Pioneros6 min · 400 m
Plaza del A.C.A.12 min · 749 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 363 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico9 min · 578 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 706 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal San Clemente 582, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

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