venta
USD 73.000 USD 83.000 bajo 12%
Local en Venta en Mar de Ajo, Partido de La Costa
Mar de Ajo · 91 m2 · hace 24 dias
Local en venta en Mar de Ajo
Local comercial en venta
La Argentina 200 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Mar de Ajo, 82 m² cubiertos, USD 65.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 799 contra USD 802 de la mediana (-0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 802
- Mediana m²
- 91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar de Ajo
Descripcion
SE VENDE LOCAL COMERCIAL , EXCELENTE UBICACION:
UBICACION : La Argentina esquina Fco. de las Carreras.
MEDIDAS: 82 metros cuadrados.
VALOR: USD 65.500
Se escuchan propuestas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.118
- Precio del aviso
- USD 65.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.585
- Sellos y tasas~1%
- USD 655
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.378
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 571.739/mes
Necesitas ingresos por $ 2.286.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Argentina 200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
