venta
USD 200.000
Departamento · 600m² · 3 Ambientes · 9 Cocheras
Mar de Ajo Norte·3 amb · 2 dorm · 600 m2·hace 5 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Belgrano 446, Mar de Ajo Norte
USD 43.000
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Departamento en venta
USD 43.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Belgrano 446, Mar de Ajo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte
Pide USD 43.000, un 4% menos que lo normal entre los 223 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 446.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 956lo normal · 1.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 45.000
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 952
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece para la venta departamentos tres ambientes a estrenar en "Complejo Jhordan III" en hermoso barrio, a 4 cuadras del Mar.
Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, balcón con parrilla y lavadero exterior.
Excelente calidad constructiva y terminaciones.
Posee cerramientos línea módena, rejas tubulares empotradas, apliques de luz en todos sus ambientes, en mesada y tras espejo; preinstalación para equipo de frío/calor en el living comedor y en su dormitorio principal.
Bloque delantero: 1er piso uf 5 sin espacio guardacoche. U$S45.000 2do piso uf 9 con espacio guardacoche. U$S47.000 2do piso uf 10 sin espacio guardacoche. U$S43.000 Se toma vehículo en parte de pago.
Servicio de luz, cloacas, gas envasado, agua de pozo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 387.871/mes
Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Belgrano 446
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 307 m
Supermercado Carreras8 min · 484 m
El Autentico13 min · 863 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica5 min · 330 m
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Espacios verdes
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Plaza San Juan Bosco10 min · 652 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 406 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico8 min · 534 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado15 min · 951 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 47.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 870/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 47.310
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 446, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
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