venta
USD 57.000
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo Norte·4 amb · 3 dorm · 95 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
USD 130.000
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Departamento en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Departamento Frente Al Mar - C1092
Mar de Ajó Norte · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Piso
- 3
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Dpto.: Av.
Costanera e/ A.
Sarmiento y Entre Rios, 3° Piso, Dpto. "A".
Mar de Ajó Norte Edificio Picota V, Departamento de 3 ambientes frente al mar, con espacio guarda coche fijo y baulera doble, ubicado en una zona destacada por sus amplias playas y médanos, a solo minutos del centro de Mar de Ajó y San Bernardo.
Cuenta con living-comedor, cocina con barra desayunadora, espacio para lavarropas y salida a balcón terraza con parrilla individual y vista al mar.
Dispone de dos dormitorios con orientación oeste, antebaño y baño completo con bañera.
La propiedad induye aire acondicionado en el living, termo eléctrico y se encuentra en un edificio con ascensor.
Construcción de calidad, con aberturas de aluminio línea Módena con DVH, pisos y revestimientos cerámicos y todos los servicios: agua de red, electricidad, doacas e instalación para internet.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.165.543/mes
Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 47.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 37.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 29.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 47.310
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mar de Ajó Norte, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
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