venta
USD 200.000
Departamento · 600m² · 3 Ambientes · 9 Cocheras
Mar de Ajo Norte·3 amb · 2 dorm · 600 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Catamarca 1241, Mar de Ajo Norte
USD 38.000
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Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Catamarca 1241, Mar de Ajo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte
Pide USD 38.000, un 12% menos que lo normal entre los 217 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 1241.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 927lo normal · 1.0511.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 49% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 43.103
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento de dos ambientes ubicado en una excelente zona de Mar de Ajó, a pocos metros del mar.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y su estado impecable, listo para habitar.
Cuenta con un cómodo living-comedor totalmente amoblado, cocina equipada, baño completo y una habitación amplia con salida a balcón, ideal para disfrutar la tranquilidad del entorno.
Con espacio vehicular..
Su cercanía a la playa lo convierte en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para vacaciones o inversión.
• A solo cuatro cuadras del Mar.
• Listo para escriturar
• Apto credito ¡HACE TU PROPUESTA!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Catamarca 1241
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13006 min · 394 m
Supermercado Carreras12 min · 740 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica3 min · 180 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque10 min · 639 m
Plaza San Rafael15 min · 982 m
Plaza San Juan Bosco15 min · 989 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico2 min · 111 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico4 min · 224 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado10 min · 613 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 44.000, un 4,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 44.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 870/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 47.310
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca 1241, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
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