venta
USD 49.000
Departamento · 41m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo Norte · 3 amb · 2 dorm · 41 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Dúplex en Venta Amoblado. Mar de Ajó
Córdoba 150 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 33 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,6% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.485 contra USD 1.300 de la mediana (+14,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo Norte
Descripcion
Dúplex en venta amoblado Cocina comedor 2 dormitorios 1 baño cochera descubierta Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.
Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 429.466/mes
Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Ajo Norte
- Mediana del barrio
- USD 46.000
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 46.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Córdoba 150, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
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