Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes

Amplio 3 Ambientes con Terraza Privada y Parrilla

J. Newbery 1303 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 105 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 75 m², USD 47.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 627 contra USD 926 de la mediana (-32,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 926
Mediana m²: 73 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

3 Ambientes con Amplia Terraza Privada a 1 Cuadra del Mar J. Newbery 1303 – 1° piso Excelente propiedad de 3 ambientes, ubicada a tan solo 1 cuadra de la playa, en una zona ideal para disfrutar de la costa durante todo el año. Se destaca por su amplia terraza privada, con una parte techada y parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos de relax. ️ Cuenta con dos habitaciones, una de ellas con balcón a la calle, aportando luminosidad y ventilación. Gas natural. ️ Una propiedad que combina una excelente ubicación, espacios exteriores propios y comodidad, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de tus vacaciones. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313

Precio del aviso: USD 47.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.137
Sellos y tasas~1%: USD 470
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.658/mes

Necesitas ingresos por $ 1.650.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio: USD 46.000
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: USD 47.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 46.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.