Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000

Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes

Emprendimiento Jhordan IV en Mar de Ajó

Avenida Bartolomé Mitre 800 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 45 m², USD 37.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 822 contra USD 915 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 915
Mediana m²
45 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

¿Buscás resguardar tus ahorros en un lugar que puedas disfrutar? Te presentamos el Complejo Jhordan IV, once modernas unidades de 3 ambientes pensadas para quienes quieren su propio refugio en la costa o buscan una renta segura. Hablamos de departamentos modernos y funcionales de 45m² cubiertos, más un cómodo sector semicubierto. Cada unidad cuenta con: Living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, espacio de parrilla y lavadero, espacio guardacoche. Se entregan con pisos cerámicos de 1era calidad, aberturas de aluminio línea Módena y preinstalación de aire acondicionado. Cocina con mesada de mármol, bajo mesada de melamina y termotanque eléctrico. Baño completo con artefactos instalados. Rejas de metal fijas sobre la línea municipal y portones de acceso vehicular. Ubicado en Calle Mitre al 800, entre Rivadavia y Moreno, una zona que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitás en Mar de Ajó. Es el momento de capitalizar tu esfuerzo en ladrillos. Tenemos unidades disponibles tanto al frente como al contrafrente en planta baja, 1° y 2° piso. FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2028 TORRE FRENTE: 6 unidades. UF1 • Planta baja con espacio vehicular descubierto. Contado: u$s45.000 UF3 • Planta baja con espacio vehicular descubierto. Contado: u$s45.000 UF4 • 1°piso con espacio vehicular descubierto. Contado: u$s39.000 UF7 • 1°piso con espacio vehicular descubierto. Contado: u$s39.000 UF8 – 2°piso sin espacio vehicular. Contado: u$s34.000 UF11 – 2°piso con espacio vehicular descubierto. Contado: u$s37.000 TORRE CONTRA FRENTE: 5 unidades. UF2 – Planta baja con espacio vehicular cubierto. VENDIDO UF5 • 1°piso con espacio vehicular cubierto. Contado: u$s42.000 UF6 • 1°piso con espacio vehicular cubierto. VENDIDO UF9 • 2°piso con espacio vehicular descubierto. VENDIDO UF10 • 2°piso sin espacio vehicular. Contado: u$s34.000 Financiación: 15% de recargo, U$S20.000 de contado mas cuotas a convenir. Complejo Jhordan I, II y III ya fueron entregados en tiempo y forma. No te pierdas esta oportunidad!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 47.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 800, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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