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Departamento 3 ambientes en venta en Rivadavia 661, Mar de Ajo Norte
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Rivadavia 661, Mar de Ajo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
90 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, lo mismo que lo normal entre los 139 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 661.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938lo normal · 940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.160
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 889
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece para la venta duplex de 3 ambientes a 6 cuadras del mar, ideal vivienda permanente. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada y baño completo. En primer piso cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con balcón y baño completo. En la segunda planta, un cuarto de baja altura que puede auspiciar de dormitorio o espacio de guardado. Garage con parrilla y lavadero semi cubierto. Sup. Cubierta 64metros Sup. Descubierta 22 metros Sup. Total 90.88 metros Servicios: Gas natural, luz, cloacas y agua corriente. Apto crédito. Se vende parcialmente amoblado. Posibilidad de permutar por un departamento en Parque Patricio, Boedo o Almagro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 661

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 130015 min · 931 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 320 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica5 min · 327 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael10 min · 630 m
Plaza de los Pioneros10 min · 659 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico5 min · 322 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 402 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico7 min · 449 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 47.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 661, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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