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Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 64.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Venta

Jorge Newbery & Entre Ríos · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 5% menos que lo normal entre los 148 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery & Entre Ríos.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 914lo normal · 960

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 67.200
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 918
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece para la venta hermoso y amplio departamento de 3 ambientes en esquina, a una cuadra del mar. Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, baño completo con antebaño, dos dormitorios con placard, balcón con parrilla y lavadero exterior. Superficie 80m² Gas envasado en cocina, termotanque eléctrico. 1er piso con ascensor. Cochera descubierta opcional u$s5.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13008 min · 501 m
Supermercado Carreras14 min · 883 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 425 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 480 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael12 min · 767 m
Plaza del Bosque15 min · 950 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 385 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 385 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 47.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery & Entre Ríos, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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