venta
USD 49.000
Departamento · 41m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo Norte · 3 amb · 2 dorm · 41 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Departamento de 3 Ambientes en Venta
Jorge Newbery & Entre Ríos · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 70 m², USD 64.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 914 contra USD 938 de la mediana (-2,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 938
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo Norte
Descripcion
Se ofrece para la venta hermoso y amplio departamento de 3 ambientes en esquina, a una cuadra del mar.
Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, baño completo con antebaño, dos dormitorios con placard, balcón con parrilla y lavadero exterior.
Superficie 80m² Gas envasado en cocina, termotanque eléctrico. 1er piso con ascensor.
Cochera descubierta opcional u$s5.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 68.512
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 561.917/mes
Necesitas ingresos por $ 2.247.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Ajo Norte
- Mediana del barrio
- USD 47.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 64.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 47.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Jorge Newbery & Entre Ríos, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
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