venta
USD 200.000
Departamento · 600m² · 3 Ambientes · 9 Cocheras
Mar de Ajo Norte · 3 amb · 2 dorm · 600 m2 · hace 5 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Belgrano 446, Mar de Ajo Norte
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Belgrano 446, Mar de Ajo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte
Pide USD 45.000, lo mismo que lo normal entre los 224 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 446.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.000890
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 45.000
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 952
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece para la venta departamento de tres ambientes a cuatro cuadras del mar.
Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y balcón trasero con parrilla y lavadero.
Termotanque eléctrico y cocina con gas envasado.
Unidad funcional Nº10 ubicada en el bloque trasero, a la derecha, 2º piso por escalera.
No posee espacio guardacoche.
Servicio de luz, cloacas, gas envasado, agua de pozo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Belgrano 446
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 307 m
Supermercado Carreras8 min · 484 m
El Autentico13 min · 863 m
Educacion
· 4 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica5 min · 330 m
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Espacios verdes
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Plaza San Juan Bosco10 min · 652 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 406 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico8 min · 534 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado15 min · 951 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 47.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 870/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 47.310
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 446, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
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