Departamento 3 ambientes en venta en Belgrano 446, Mar de Ajo Norte

Departamento 3 ambientes en ventaen Belgrano 446, Mar de Ajo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
46 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte

Conviene mirarla

Pide USD 44.500, un 16% menos que lo normal entre los 284 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 446.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 824lo normal · 979

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 52.875
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 952
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

#TYKAL VENDE *** JHORDAN III *** PROXIMAMENTE JHORDAN IV En esta ocasión les presentamos un nuevo complejo de la Constructora .... Entregando en tiempo y forma y exito en sus ventas .... 10 unidades a estrenar de 3 ambientes de 45m² + 9 m² semicubiertos. Las unidades de planta baja internas poseen patio trasero de 20m² (4x5). *Cada unidad cuenta con: living comedor con cocina integrada dos dormitorios un baño patio con parrilla lavadero exterior espacio guardacoche. Las unidades funcionales 3, 4 y 7 poseen espacio guardacoche cubierto. La unidad funcional 8 posee espacio guardacoche con entrada individual. La unidad funcional 10 no posee espacio guardacoche. Se entregan totalmente terminadas. Baños con griferías y accesorios instalados, mesada de mármol y bajo mesada de melamina, cocina y termortanque eléctrico. TORRE FRENTE: TOTALMENTE VENDID.O.S BLOQUE CONTRA FRENTE: UF5 1er piso izquierda bloque trasero SIN ESPACIO VEHICULAR ______________ U$D 46.500.- UF9 2do piso izquierda bloque trasero CON ESPACIO VEHICULAR DESCUBIERTO U$D 48.500.- UF10 2do piso derecha bloque trasero SIN ESPACIO VEHICULAR U$D 44.500.- Financiación: A convenir con la constructora . Se toman vehículos en parte de pago. Tipo de construcción tradicional: *Bases, encadenados, columnas y vigas d HºA *Paredes de ladrillo hueco *Terminación exterior: Capa aisladora antihumedad, *Revoque grueso alisado y revestimiento texturado color. *Terminación interior: Revoque grueso, revoque fino y pintura latex. *Pisos: contrapiso, carpeta y cerámico de 1era. *Techo planta baja y primer piso Losa HºA. Techo segundo piso chapa y madera. *Baño: Piso y paredes revestido con cerámicos de 1era combinados en dos colores. *Aberturas: Puertas y ventanas aluminio blanco línea Módena, Rejas de hierro tubular. Puertas interiores placas de pino con color. *Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio principal. *Portón reja sobre línea municipal en todo el frente. TYKAL GRACIELA SILVANA Corredor y Martillera Publica Perito Judicial • Dpto Judicial Dolores Mat. Nª1121 Nos encontramos en Garay 98 (casi esquina Av. Chiozza).ar +54 9 Ver datos 99

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.637 en total: USD 44.500 del aviso mas USD 3.137 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 401.401 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.637
Precio del aviso
USD 44.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.077
Sellos y tasas~1%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.615

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.401/mes

Necesitas ingresos por $ 1.605.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano 446

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 307 m
Supermercado Carreras8 min · 486 m
El Autentico14 min · 865 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica5 min · 328 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque5 min · 328 m
Plaza San Juan Bosco10 min · 654 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 404 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico8 min · 532 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado15 min · 949 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 47.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 446, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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USD 44.500
Departamento en venta
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