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Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.858/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes

Departamento: Newbery N° 1123 E/ Av Sarmiento y Entre Rios - Mar de Ajo - C582

Jorge Newbery 1123 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 1 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en ubicación privilegiada, sobre avenida principal y a tan solo una cuadra del mar. Situado en un primer piso, ofrece una distribución cómoda y funcional, con cocina integrada al living, un baño completo y dos habitaciones luminosas. Además, cuenta con un pequeño patio terraza, ideal para disponer de un espacio al aire libre. La cercanía inmediata a la playa, sumada a la comodidad de tener comercios, transporte y servicios a mano, lo convierte en una excelente alternativa tanto para uso familiar como para inversión vacacional. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 47.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge Newbery 1123, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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