Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Bartolomé Mitre 828, Mar de Ajo Norte

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Bartolomé Mitre 828, Mar de Ajo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
54 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 22% menos que lo normal entre los 118 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Bartolomé Mitre 828.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 756lo normal · 9718751.062

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 43.717
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 942
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

#TYKAL VENDE JHORDAN IV– NUEVO DESARROLLO EN MAR DE AJÓ !!!! CONOCE ESTE NUEVO PROYECTO !!! **** Una excelente oportunidad para invertir hoy, con financiación propia y el respaldo de una constructora que cumple.**** Ubicado sobre calle Mitre N° 828, entre Rivadavia y Moreno, "JHORDAN IV" es un emprendimiento diseñado para quienes buscan invertir con seguridad, acceder a una vivienda de calidad o generar renta en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. ****Un proyecto desarrollado por una empresa constructora que se destaca por su seriedad, responsabilidad y cumplimiento, respetando cada etapa de obra y realizando las entregas en tiempo y forma.***** UN PROYECTO DE 11 UNIDADES DE 3 AMBIENTES!!!! ENTREGA JUNIO 2028 Dos torres independientes. Unidades de aproximadamente 45 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos. Espacios vehiculares cubiertos y descubiertos. Excelente calidad constructiva. #CADA UNIDAD CUENTA CON: Living-comedor con cocina integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Patio con parrilla y mesada. Espacio vehicular. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO: Instalación de cloaca. Instalación eléctrica completa. Agua fría y caliente. Preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorio principal. Termotanque eléctrico de 40 litros instalado. Mesada de mármol. Bajo mesada de melamina. Vanitory, inodoro, bidet y accesorios completos. Aberturas de aluminio línea Herrero. Ventanas línea Módena. Puertas interiores de madera. Pisos cerámicos de primera calidad. Artefactos de iluminación instalados. ***El complejo contará con frente totalmente cercado, rejas metálicas y portones de acceso vehicular.*** DISPONIBILIDAD Y VALORES TORRE FRENTE *UF1 – Planta Baja con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 45.000.- Financiación: U$S 26.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.080.- *UF3 – Planta Baja con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 45.000.- Financiación: U$S 26.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.080.- * UF4 – 1° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 39.000.- Financiación: U$S 22.500 de anticipo + 24 cuotas de U$S 940.- *UF7 – 1° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 39.000.- Financiación: U$S 22.500 de anticipo + 24 cuotas de U$S 940.- *UF8 – 2° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 34.000.- Financiación: U$S 21.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 900.- *UF11 – 2° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 37.000.- Financiación: U$S 21.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 900.- TORRE CONTRAFRENTE *UF2 – VEN DI DA Financiación: U$S 27.600 de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.150 *UF5 – 1° Piso con espacio vehicular cubierto. Contado: U$S 42.000 Financiación: U$S 24.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.000 *UF6 – 1° Piso con espacio vehicular cubierto. Contado: U$S 39.000.- Financiación: U$S 24.000.- de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.000.- * UF9 – VEN DI DA *UF10 – 2° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 34.000.- Financiación: U$S 21.000.- de anticipo + 24 cuotas de U$S 900.- DATO IMPORTANTE: #Consultanos para recibir planos, disponibilidad actualizada y coordinar una reunión. Tykal Graciela Silvana Corredora y Martillera matriculada en Dolores TIII- F°443- N°1121 Perito tasadora judicial Te invito a que te acerques a nuestra oficinas Mar de Ajo- Fco de las Carrreras 98 • contacto: Ver datos 78 SAn Bernardo • Garay 98- contacto: Ver datos 99

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Bartolomé Mitre 828

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 130015 min · 948 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica5 min · 338 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica6 min · 390 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael8 min · 508 m
Plaza de los Pioneros9 min · 604 m
Plaza del A.C.A.15 min · 946 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado5 min · 288 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 372 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico8 min · 499 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 47.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 828, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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USD 34.000
Departamento en venta
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