Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 34.000

Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes

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Avenida Bartolomé Mitre 828 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 45 m², USD 34.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 756 contra USD 915 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 915
Mediana m²
45 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

#TYKAL VENDE JHORDAN IV– NUEVO DESARROLLO EN MAR DE AJÓ !!!! CONOCE ESTE NUEVO PROYECTO !!! **** Una excelente oportunidad para invertir hoy, con financiación propia y el respaldo de una constructora que cumple.**** Ubicado sobre calle Mitre N° 828, entre Rivadavia y Moreno, "JHORDAN IV" es un emprendimiento diseñado para quienes buscan invertir con seguridad, acceder a una vivienda de calidad o generar renta en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. ****Un proyecto desarrollado por una empresa constructora que se destaca por su seriedad, responsabilidad y cumplimiento, respetando cada etapa de obra y realizando las entregas en tiempo y forma.***** UN PROYECTO DE 11 UNIDADES DE 3 AMBIENTES!!!! ENTREGA JUNIO 2028 Dos torres independientes. Unidades de aproximadamente 45 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos. Espacios vehiculares cubiertos y descubiertos. Excelente calidad constructiva. #CADA UNIDAD CUENTA CON: Living-comedor con cocina integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Patio con parrilla y mesada. Espacio vehicular. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO: Instalación de cloaca. Instalación eléctrica completa. Agua fría y caliente. Preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorio principal. Termotanque eléctrico de 40 litros instalado. Mesada de mármol. Bajo mesada de melamina. Vanitory, inodoro, bidet y accesorios completos. Aberturas de aluminio línea Herrero. Ventanas línea Módena. Puertas interiores de madera. Pisos cerámicos de primera calidad. Artefactos de iluminación instalados. ***El complejo contará con frente totalmente cercado, rejas metálicas y portones de acceso vehicular.*** DISPONIBILIDAD Y VALORES TORRE FRENTE *UF1 – Planta Baja con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 45.000.- Financiación: U$S 26.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.080.- *UF3 – Planta Baja con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 45.000.- Financiación: U$S 26.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.080.- * UF4 – 1° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 39.000.- Financiación: U$S 22.500 de anticipo + 24 cuotas de U$S 940.- *UF7 – 1° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 39.000.- Financiación: U$S 22.500 de anticipo + 24 cuotas de U$S 940.- *UF8 – 2° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 34.000.- Financiación: U$S 21.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 900.- *UF11 – 2° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 37.000.- Financiación: U$S 21.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 900.- TORRE CONTRAFRENTE *UF2 – VEN DI DA Financiación: U$S 27.600 de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.150 *UF5 – 1° Piso con espacio vehicular cubierto. Contado: U$S 42.000 Financiación: U$S 24.000 de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.000 *UF6 – 1° Piso con espacio vehicular cubierto. Contado: U$S 39.000.- Financiación: U$S 24.000.- de anticipo + 24 cuotas de U$S 1.000.- * UF9 – VEN DI DA *UF10 – 2° Piso con espacio vehicular descubierto. Contado: U$S 34.000.- Financiación: U$S 21.000.- de anticipo + 24 cuotas de U$S 900.- DATO IMPORTANTE: #Consultanos para recibir planos, disponibilidad actualizada y coordinar una reunión. Tykal Graciela Silvana Corredora y Martillera matriculada en Dolores TIII- F°443- N°1121 Perito tasadora judicial Te invito a que te acerques a nuestra oficinas Mar de Ajo- Fco de las Carrreras 98 • contacto: Ver datos 78 SAn Bernardo • Garay 98- contacto: Ver datos 99

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 298.519/mes

Necesitas ingresos por $ 1.194.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 47.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 828, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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