Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000

Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes

A Estrenar - 3 Ambientes - Mar de Ajo - Entrega Inmediata

Belgrano 750 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 50 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 960 contra USD 1.043 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.043
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 47.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 750, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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