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Departamento 3 ambientes en venta en Quinteros 1022, El Silvio
Departamento en venta
USD 41.000
= $ 64,7 M
Cuota UVA desde $ 367.594/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Quinteros 1022, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²

Descripcion

3 departamentos a refaccionar a 4 cuadras del mar en Mar de Ajó sobre lote de 10 x 20 mts. En planta baja cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño y lavadero cubierto. Garage semicubierto para 2 autos y parque con parrilla. En primer piso cuenta con un departamento monoambiente y un departamento de dos ambientes con terraza. Servicios: gas envasado, agua corriente, cloaca y luz. Ideal para vivienda permanente o como renta para el verano. Apto crédito. Superficie cubierta 120 mts. Se vende amoblado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.890 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 367.594 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.594/mes

Necesitas ingresos por $ 1.470.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quinteros 1022

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
San Gabriel1 min · 50 m
Mercado La Paz14 min · 875 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica9 min · 561 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada11 min · 708 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada11 min · 727 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle6 min · 363 m
Camping Municipal9 min · 580 m
Parque Municipal Gral. Lavalle10 min · 634 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico9 min · 572 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado15 min · 948 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado15 min · 966 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de departamentos de 3 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 42.000, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en El Silvio

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 42.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quinteros 1022, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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