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Departamento 3 ambientes en venta en Libres del Sur 1175, El Silvio
Departamento en venta
USD 88.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Libres del Sur 1175, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
400 m²

Descripcion

2 Departamentos en block: Libres del Sur 1.175 e/ Torino y Solís. El Silvio Esta propiedad ha sido diseñada para adaptarse a tus necesidades: usala como dos unidades independientes o disfruta de todo el espacio si así lo prefieres. En la planta baja, te espera un amplio living, una generosa cocina-comedor separada, dos dormitorios y un baño. A través de una escalera interna o por una entrada posterior, accedes a un departamento con cocina-comedor, un dormitorio y otro baño. Al unirla, la casa se transforma en una espaciosa residencia con 4 dormitorios y dos baños. Con gas natural conectado, esta propiedad sobre un lote de 400 m² ofrece entrada de autos y un encantador parque al fondo. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libres del Sur 1175

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
San Gabriel5 min · 317 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica4 min · 278 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada14 min · 919 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada15 min · 939 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle9 min · 599 m
Camping Municipal13 min · 862 m
Parque Municipal Gral. Lavalle14 min · 917 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico11 min · 682 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de departamentos de 3 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 41.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en El Silvio

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 41.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libres del Sur 1175, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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