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Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 29.000
= $ 44,7 M
Cuota UVA desde $ 254.108/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 2 ambientes

Ideal Inversión Cerca de La Playa - C1053

Jorge Newbery 735 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 2 ambientes, 1 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 29.000 contra USD 54.500 de la mediana (-46,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 54.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

Edificio Veromar. Departamento de dos ambientes ubicado en segundo piso por escalera, a tan solo una cuadra del mar. Al ingresar, la propiedad recibe con una cómoda y funcional cocina-comedor, de buena distribución y excelente luminosidad. Cuenta con un dormitorio independiente y un baño completo, brindando practicidad y confort en cada ambiente. Por sus características y ubicación, resulta una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta turística. Contactanos por Whatsapp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.108/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 735, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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