Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 76.000

Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 2 ambientes

Departamento a m del Mar - C1093

Entre Ríos 6 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 2 ambientes, 1 m², USD 76.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 145,2% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² sale USD 76.000 contra USD 31.000 de la mediana (+145,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 31.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

Dpto.: Entre Rios, 6°C, e/ Av. Costanera y Newbery. Mar de Ajó Norte Edificio Jano III: A pasos de la playa, departamento de 2 ambientes con vista abierta al mar y la costanera, pensado para disfrutar del entorno desde todos sus espacios. Cuenta con living-comedor con salida a balcón terraza frente al mar, amplia luminosidad y aberturas que potencian las vistas, cocina independiente totalmente equipada, baño completo con antebaño y ducha, y dormitorio con placard empotrado. El edificio dispone de terraza de uso común con parrilla. La propiedad presenta pisos de porcelanato y aberturas de aluminio línea Módena con DVH. La cocina cuenta con alacenas y bajo mesada en melamina, mesada de granito, cocina eléctrica con horno, termo eléctrico, purificador y griferías de primera línea. El dormitorio dispone de placard con interiores terminados en melamina y pisos de porcelanato de primera calidad. El baño se completa con vanitory con espejo, extractor y griferías y sanitarios de primera línea. Se entrega amoblado, tal como se encuentra. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.111/mes

Necesitas ingresos por $ 2.664.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13008 min · 503 m
Supermercado Carreras14 min · 879 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica8 min · 490 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica8 min · 525 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael12 min · 782 m
Plaza del Bosque15 min · 984 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado7 min · 436 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico7 min · 445 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico7 min · 450 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio
USD 46.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 46.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Entre Ríos 6, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Ajo Norte

Busquedas relacionadas