Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 2 ambientes

Departamento 2 Amb a Una Cuadra del Mar

Jorge Newbery 674 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 2 ambientes, 33 m², USD 33.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,9% por debajo de la mediana del set (USD 83.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.015 contra USD 2.197 de la mediana (-53,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 83.500
Mediana precio/m²: USD 2.197
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

Se ofrece para la venta hermoso departamento de dos ambientes a una cuadra del mar, en segundo piso por escalera. Cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo y un amplio dormitorio. Excelente estado de conservación tanto el departamento como el edificio. Servicio de gas natural conectado, luz, cloacas y agua corriente. Excelente oportunidad!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.862

Precio del aviso: USD 33.500
Escritura y honorarios~2%: USD 811
Sellos y tasas~1%: USD 335
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.615/mes

Necesitas ingresos por $ 1.174.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio: USD 46.000
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: USD 33.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 46.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.