venta
USD 200.000
Departamento · 600m² · 3 Ambientes · 9 Cocheras
Mar de Ajo Norte · 3 amb · 2 dorm · 600 m2 · hace 4 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Costanera 1080, Mar de Ajo Norte
USD 83.500
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Departamento en venta
USD 83.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Costanera 1080, Mar de Ajo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte
Pide USD 83.500, un 111% mas que lo normal entre los 156 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Costanera 1080.
111% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.197lo normal · 1.044
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 111% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 123% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 39.664
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 983
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece para la venta hermoso departamento de 2 ambientes a estrenar, frente al mar.
Se ubica en el primer piso del edificio Jano III, en la esquina de Costanera y calle Entre Rios.
Cuenta con living comedor con cocina integrada totalmente equipada, balcón al frente, un dormitorio con placard, y amplio baño completo.
Además posee cochera semicubierta y amplia baulera.
Excelente calidad en terminaciones y materiales.
Inmejorable ubicación.
Servicio de luz, cloacas y agua corriente. Sup. cubierta de la unidad 38.06m² Sup. balcón 3.65m² Sup. aprox. cochera 15m² (5.27x2.88) Sup. aprox. baulera 3,5m² Te invitamos a conocerlo!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.387 en total: USD 83.500 del aviso mas USD 5.887 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 753.191 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 89.387
- Precio del aviso
- USD 83.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.021
- Sellos y tasas~1%
- USD 835
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.031
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 753.191/mes
Necesitas ingresos por $ 3.012.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Costanera 1080
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13008 min · 541 m
Supermercado Carreras14 min · 916 m
Educacion
· 5 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica8 min · 544 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica9 min · 566 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael12 min · 751 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 412 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico7 min · 468 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico7 min · 472 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 44.000, un 4,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 44.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 870/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de Ajo Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 47.310
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Costanera 1080, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
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