Departamento 2 ambientes en venta en Quinteros 1344, El Silvio

Departamento 2 ambientes en ventaen Quinteros 1344, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento: Quinteros Nº 1344, Dto. 6; e/ Brown y Av. Colón. El Silvio Propiedad funcional desarrollada en dos niveles, que cuenta con patio propio, parrilla y un pequeño lavadero funcional, ofreciendo una distribución práctica y ambientes cómodos. Dispone de cocina completa revestida a nueva, con muebles modernos y excelente aprovechamiento del espacio, aportando funcionalidad y una estética renovada al ambiente. Se destaca además un baño completo revestido en cerámicos, con todos sus artefactos en buen estado; acceso mediante escalera interna de madera, con revestimiento cerámico transparente en la pared, detalle que aporta mayor luminosidad y terminación decorativa. Un amplio dormitorio en planta alta, con gran capacidad para múltiples plazas, pisos símil madera y techos con vigas a la vista que brindan un estilo rústico y acogedor, además de muy buena luminosidad natural y ventilación. Se trata de una vivienda versátil, ideal tanto para uso familiar como para renta temporaria, ubicada en una zona tranquila y con gran potencial de aprovechamiento, representando una muy buena oportunidad de inversión o residencia permanente. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quinteros 1344

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
San Gabriel9 min · 586 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 745 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de departamentos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 56.500 por m², un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en El Silvio

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 56.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quinteros 1344, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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