venta
USD 60.000 USD 65.000 bajo 8%
Departamento · 1m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Silvio · 4 amb · 3 dorm · 1 m2 · hace 24 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Quinteros 1071, El Silvio
USD 26.000
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Departamento en venta
USD 26.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Quinteros 1071, El Silvio
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 26.000, un 48% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Quinteros 1071.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 433lo normal · 841711
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 50.455
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 921
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Este departamento consta de cocina-comedor, un dormitorio y un baño.
Al frente cuenta con un patio exclusivo, equipado con parrilla y lavadero, que pertenecen únicamente al departamento.
Además, cuenta con estacionamiento propio.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 234.526/mes
Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Quinteros 1071
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
San Gabriel2 min · 151 m
Mercado La Paz15 min · 985 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica7 min · 449 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada12 min · 791 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada13 min · 811 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 445 m
Camping Municipal11 min · 692 m
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 745 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico10 min · 609 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de departamentos de 2 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 31.000, un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en El Silvio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 31.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en El Silvio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 31.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Silvio
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 40.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Silvio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 592/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Silvio
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 36.600
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quinteros 1071, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes
El Silvio · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 46 dias