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Departamento en venta en El Silvio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 26.000
= $ 40,2 M
Cuota UVA desde $ 228.279/mes · ingresos $ 913.116

Departamento en venta en El Silvio · 2 ambientes

Departamento: Quinteros Nº 1071 - El Silvio - C646

Quinteros 1071 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Silvio, 2 ambientes, 60 m², USD 26.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 433 contra USD 735 de la mediana (-41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 735
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en El Silvio

Descripcion

Este departamento consta de cocina-comedor, un dormitorio y un baño. Al frente cuenta con un patio exclusivo, equipado con parrilla y lavadero, que pertenecen únicamente al departamento. Además, cuenta con estacionamiento propio. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.279/mes

Necesitas ingresos por $ 913.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 38.250
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Silvio es USD 38.250, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quinteros 1071, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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