venta
USD 60.000 USD 65.000 bajo 8%
Departamento · 1m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Silvio · 4 amb · 3 dorm · 1 m2 · hace 24 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Almirante Brown 408, El Silvio
USD 28.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Almirante Brown 408, El Silvio
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 28.000, un 9% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 408.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 875lo normal · 9651.149
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 30.885
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.154
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento: Brown N° 408 e/ Quinteros y Libres del Sur, UF 8.
El Silvio Departamento de 2 ambientes ubicado en 1° Piso. A solo 4 cuadras del mar y sobre asfalto.
La unidad cuenta con cocina-comedor, un dormitorio y baño completo.
Frente al dormitorio cuenta con un con espacio de guardado.
Ventanas orientadas al este, lo que aporta muy buena luminosidad durante gran parte del dia.
Superficie cubierta: 32 m².
Una propiedad de distribución práctica, ideal para vivienda permanente, descanso o inversión, con una muy buena ubicación y un excelente valor de mercado.
Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 252.567/mes
Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Almirante Brown 408
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
San Gabriel8 min · 520 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica3 min · 202 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle11 min · 704 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico14 min · 919 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de departamentos de 2 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 31.000, un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en El Silvio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 31.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en El Silvio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 56.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en El Silvio
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en El Silvio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 31.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Silvio
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 36.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almirante Brown 408, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Silvio 
venta
USD 95.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
El Silvio · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 45 dias
venta
USD 70.000
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
El Silvio · 2 amb · 1 dorm · 1 m2 · hace 45 dias
venta
USD 51.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
El Silvio · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 46 dias
venta
USD 52.000
Departamento · 60m² · 1 Ambiente
El Silvio · 1 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 46 dias
venta
USD 31.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
El Silvio · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 46 dias