venta
USD 60.000 USD 65.000 bajo 8%
Departamento · 1m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Silvio · 4 amb · 3 dorm · 1 m2 · hace 24 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Francisco de las Carreras 1212, El Silvio
USD 35.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Francisco de las Carreras 1212, El Silvio
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 35.000, un 26% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Francisco de las Carreras 1212.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 583lo normal · 790886
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 47.429
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 921
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se encuentra en el primer piso.
El departamento consta de dos espacios claramente definidos, siendo uno de ellos un living comedor y un dormitorio separados.
Ofrece placares empotrados que proporcionan espacio de almacenamiento adicional y ayudan a mantener el orden en el departamento.
Baño completo y cocina separada.
La presencia de ventanas en ambos lados del departamento proporciona una buena ventilación cruzada.
Excelente estado.
Sin expensas Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Francisco de las Carreras 1212
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
San Gabriel6 min · 385 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica6 min · 368 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle8 min · 515 m
Camping Municipal14 min · 874 m
Parque Municipal Gral. Lavalle14 min · 899 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico13 min · 859 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de departamentos de 2 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 31.000, un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en El Silvio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 31.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en El Silvio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 31.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Silvio
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 40.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Silvio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 592/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Silvio
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 36.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco de las Carreras 1212, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Silvio 
venta
USD 95.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
El Silvio · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 45 dias
venta
USD 70.000
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
El Silvio · 2 amb · 1 dorm · 1 m2 · hace 45 dias
venta
USD 51.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
El Silvio · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 46 dias
venta
USD 52.000
Departamento · 60m² · 1 Ambiente
El Silvio · 1 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 46 dias
venta
USD 31.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
El Silvio · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 46 dias