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Departamento 1 ambiente en venta en Av. Sarmiento 95, Mar de Ajo Norte
Departamento en venta
USD 33.000
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Av. Sarmiento 95, Mar de Ajo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Piso
2
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte

Esta en lo normal

Pide USD 33.000, lo mismo que lo normal entre los 5 departamentos de 1 ambiente en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sarmiento 95.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33.000lo normal · 33.00035.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 33.000
Tamaño normal
1 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento: Av. Sarmiento N° 95 • 2° E, esq. Newbery. Mar de Ajó Norte. Edificio Giraudo. Este encantador departamento tipo monoambiente está ubicado en un segundo piso, a solo 100 metros del mar, con un amplio ventanal que da a una tranquila avenida principal. Su diseño funcional aprovecha al máximo el espacio, integrando una pequeña cocina y una cómoda zona de estar. El edificio cuenta con ascensor, lo que brinda mayor comodidad al acceso. A pesar de la ubicación céntrica, la zona es tranquila, ofreciendo servicios cercanos sin el ruido de áreas más saturadas. Ideal para quienes buscan la cercanía al mar con la comodidad de un entorno relajado. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Sarmiento 95

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13006 min · 356 m
Supermercado Carreras12 min · 736 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 427 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque13 min · 837 m
Plaza San Rafael14 min · 913 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 367 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 415 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado9 min · 551 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte

El precio de departamentos en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 37.000, un 11,3% mas que en septiembre de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar de Ajo Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 37.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Sarmiento 95, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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