P Proppies
Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 33.000
= $ 51 M
Cuota UVA desde $ 289.739/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 1 ambiente

Departamento en Zona Tranquila - C991

Av. Sarmiento 95 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 1 ambiente, 1 m², USD 33.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 33.000 contra USD 33.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 33.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Mar de Ajo Norte

Descripcion

Departamento: Av. Sarmiento N° 95 • 2° E, esq. Newbery. Mar de Ajó Norte. Edificio Giraudo. Este encantador departamento tipo monoambiente está ubicado en un segundo piso, a solo 100 metros del mar, con un amplio ventanal que da a una tranquila avenida principal. Su diseño funcional aprovecha al máximo el espacio, integrando una pequeña cocina y una cómoda zona de estar. El edificio cuenta con ascensor, lo que brinda mayor comodidad al acceso. A pesar de la ubicación céntrica, la zona es tranquila, ofreciendo servicios cercanos sin el ruido de áreas más saturadas. Ideal para quienes buscan la cercanía al mar con la comodidad de un entorno relajado. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.739/mes

Necesitas ingresos por $ 1.158.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13006 min · 356 m
Supermercado Carreras12 min · 736 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 427 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque13 min · 837 m
Plaza San Rafael14 min · 913 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 367 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 415 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado9 min · 551 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio
USD 46.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 46.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Sarmiento 95, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Ajo Norte

Busquedas relacionadas