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Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 33.000
= $ 51 M
Cuota UVA desde $ 289.739/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 1 ambiente

Departamento: Cordoba N° 5 Esq. Costanera - Mar de Ajo Norte - C1013

Cordoba 5 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 1 ambiente, 1 m², USD 33.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 33.000 contra USD 33.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 33.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Mar de Ajo Norte

Descripcion

Departamento: Cordoba N° 5, UF. 2, esq. Av. Costanera. Mar de Ajó Norte. Monoambiente frente al mar en planta baja con vista a la calle, ideal para disfrutar de la playa todo el año. Ubicado en un complejo con muy buen mantenimiento, ofrece un espacio cómodo y luminoso pensado para descansar y relajarse. El complejo cuenta con un hermoso patio cubierto compartido, perfecto para reuniones o momentos tranquilos, y una terraza con vista directa al mar para disfrutar de los mejores atardeceres. Una oportunidad única para vivir o invertir con el mar como protagonista. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.739/mes

Necesitas ingresos por $ 1.158.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 47.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cordoba 5, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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