Departamento en venta en Mar de Ajo Norte · 1 ambiente

Monoambiente Amoblado a m de La Playa en Mar de Ajó Norte

Domingo Faustino Sarmiento 95 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo Norte, 1 ambiente, 25 m², USD 27.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.080 contra USD 33.000 de la mediana (-96,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 33.000
Mediana precio/m²: USD 33.000
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb en Mar de Ajo Norte

Descripcion

Departamento monoambiente en muy buenas condiciones a metros del mar. Sarmiento 95 entre Costanera y J. Newbery • Mar de Ajó zona norte Edificio: Giraudo. Encargado fijo todo el año. Expensas bajas. El edificio cuenta con espacio de lavadero en común y terraza con una vista impresionante a las mejores playas de la zona. Muy buen estado de mantenimiento. Piso: 6 contrafrente. Orientación Oeste. Luz natural Superficie: 25 M2 cubiertos Muebles incluidos (excepto TV, caloventores y mini componente). Todo eléctrico sin gas natural. Valor: USD 27.000.- Se aceptan ofertas de contado. No se acepta permuta. Si lo queres alquilar tiene excelente renta en temporada de verano. Para consultas o visita a la propiedad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903

Precio del aviso: USD 27.000
Escritura y honorarios~2%: USD 653
Sellos y tasas~1%: USD 270
Comision inmobiliaria~3%: USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.059/mes

Necesitas ingresos por $ 948.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio: USD 47.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: USD 27.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo Norte es USD 47.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias