Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Triplex Mas Departamento - C535

Cramer 443 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 1 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 80.000 contra USD 65.000 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 65.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Este exclusivo tríplex, con doble acceso a dos calles, ofrece un acogedor living con hogar a gas, cocina independiente y baño en la planta baja. En el primer piso, encontrarás dos dormitorios y otro baño, con acceso al tercer dormitorio en el nivel superior. Destaca un patio semitechado que lleva a un quincho completo, con parrilla profesional y cocina. Sobre Diagonal Cobo, se encuentra un departamento de dos ambientes. En la terraza, una parrilla y lavadero, con entrada para autos. Con gas natural conectado y en impecables condiciones, esta propiedad es una joya funcional y cómoda. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Mercado La Paz10 min · 638 m
Gabarret10 min · 663 m
Supermercado Carrera11 min · 675 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada4 min · 231 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica5 min · 344 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta12 min · 784 m
Plazoleta13 min · 827 m
Camping Municipal13 min · 840 m
Salud · 4 en la zona
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado6 min · 384 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado10 min · 665 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico11 min · 673 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cramer 443, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas