Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa 4 Amb. Muy Bien Ubicada con Todos Los Servicios Sobre Lote Propio - Amplio Jardín Trasero

Dolores 65 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 120 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 958 contra USD 1.250 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

¿Buscas una casa sobre terreno propio con todos los servicios conectados? Además de excelente ubicación… Nosotros te asesoramos para que se convierta en la casa que tanto deseas. Ubicada sobre calle Dolores 65 entre Avenida Libertador y Marano en Mar de Ajo. A metros de la Avenida Libertador y con todo tipo de comercios alrededor. La cuadra es muy luminosa y con vecinos estables. Tiene mucho potencial para realizar mejoras y adaptarla a tus necesidades. No presenta humedades. La construccion se mantiene solida y en buen estado. Ambientes amplios y luminosos. Cuenta con entrepiso y ademas posibilidad de terminar una habitacion extra con baño en el altillo. Superficie cubierta: 120 M2 Terreno: 400 M2 Cochera cubierta y estacionamiento semicubierto, gran jardín y depósito. Brindamos asesoramiento arquitectonico y legal. La documentacion esta en perfectas condiciones para hacer una escritura rapida. Para más información o visita comunicarse a nuestro contacto: Avda. Libertador 473 • Mar de Ajó

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 102.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dolores 65, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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