Casa 4 ambientes en venta en Francisco de las Carreras 477, Centro

Casa 4 ambientes en ventaen Francisco de las Carreras 477, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicado en pleno centro de Mar de Ajó, a solo 3 cuadras del mar y 2 de la peatonal, con todos los servicios y rodeado de comercios, colegios y centros de salud. La propiedad se desarrolla en tres plantas con ambientes amplios, cómodos y luminosos, con orientación este. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina separada, baño de servicio, patio trasero con lavadero y parrilla, además de espacio descubierto para coche. En el primer piso se ubican dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente) junto con un baño completo. En el segundo piso se encuentra un ambiente muy amplio con ventanas a la calle, ideal como tercer dormitorio, estudio o sala de usos múltiples. Dispone de calefactor, ventiladores de techo y gas natural, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para disfrutar en vacaciones. Su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad la convierte en una excelente oportunidad de inversión Contáctanos por Whatsapp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francisco de las Carreras 477

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Mercado La Paz1 min · 75 m
La Peregrina4 min · 238 m
Casa Fava6 min · 383 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica2 min · 128 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica2 min · 139 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/03 · adultos · publica3 min · 163 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Camping Municipal6 min · 397 m
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 457 m
Plazoleta12 min · 798 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado2 min · 101 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado3 min · 191 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico12 min · 791 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 65.000USD 55.00023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 97.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 97.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco de las Carreras 477, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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