Casa 3 ambientes en venta en Quinteros 253, Centro

Casa 3 ambientes en ventaen Quinteros 253, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
172 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicado sobre calle Quinteros, en una zona céntrica y rodeada de naturaleza, este chalet de 3 ambientes cómodos ofrece un espacio ideal para una vivienda permanente. La propiedad cuenta con cocina independiente, baño completo y todos los ambientes tienen amplias aberturas que garantizan excelente ventilación y luz natural. En el área privada, dispone de dos dormitorios con armarios empotrados y un armario adicional en el pasillo, proporcionando mayor capacidad de almacenamiento. Desde la cocina, se accede a un patio trasero rodeado de vegetación, con un lavadero semicubierto, que aporta privacidad y un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Su excelente ubicación ofrece acceso rápido a escuelas, universidad, comercios, bancos y demás servicios esenciales, brindando comodidad para el día a día. Segun lo establecido en el reglamento de copropiedad podria modificarse, ampliarse, o cambiar de destino ¡Una oportunidad única para vivir en una zona con todas las comodidadesy en pleno centro de Mar de Ajó! Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quinteros 253

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Gabarret2 min · 115 m
Supermercado Carrera2 min · 132 m
Mercado Perez3 min · 175 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada4 min · 233 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica4 min · 286 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta7 min · 432 m
Plazoleta7 min · 434 m
Plazoleta7 min · 450 m
Salud
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado6 min · 356 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado6 min · 381 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 22,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quinteros 253, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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