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Terreno en venta en Parque Mar Chiquita
Terreno en Venta - 675 m² - Mar Chiquita
Costa del Sol · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 675 m²
Terreno en Parque Mar Chiquita, 675 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 49 de la mediana (+6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 619 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Mar Chiquita
- Mediana del barrio
- USD 32.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Mar Chiquita es USD 32.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costa del Sol, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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