Terreno en venta en Parque Mar Chiquita

Terreno en venta en Parque Mar Chiquita

Terreno en Mar Chiquita

Tipantú · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.015 m²

Descripcion

Gran lote en VENTA en Tipantú, Mar Chiquita, 1.015, 75M2 A sólo 15 minutos de Mar del Plata • Barrio diseñado para convivir con la naturaleza, preservando el bosque existente y protegiendo su entorno natural. • Construcción sustentable, con asesoramiento para desarrollar viviendas de bajo consumo energético, eficientes y con menor impacto ambiental. • Urbanización planificada, con espacios comunes, corredores ecológicos y materiales pensados para cuidar el medio ambiente. • Gestión responsable de residuos, con puntos limpios y centros de reciclaje que fomentan la economía circular. • Estaciones para bicicletas, promoviendo una movilidad más saludable y sustentable dentro del barrio. • Sistema ecológico de tratamiento de aguas, mediante biodigestores y fitodepuración, que protege el suelo y las napas de agua. • Compromiso con la sustentabilidad, priorizando el ahorro de agua y energía, la separación de residuos, el compostaje y la eficiencia térmica de las viviendas. Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con el confort de un barrio moderno y el compromiso de cuidar el ambiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque Mar Chiquita

El precio de terrenos en Parque Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,3% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Parque Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tipantú, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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