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Terreno en venta en Parque Mar Chiquita
Terreno en Venta - 405 m² - Mar Chiquita
Sergio Derqui e/ San Martin y Celestino Vidal · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 405 m²
Terreno en Parque Mar Chiquita, 405 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 74 de la mediana (-26,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 405 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 778.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Mar Chiquita
- Mediana del barrio
- USD 32.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Mar Chiquita es USD 32.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sergio Derqui e/ San Martin y Celestino Vidal, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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