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Terreno en venta en Parque Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.342/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Parque Mar Chiquita

Lote de 518 m² - en Venta - Mar Chiquita

Camet Norte Entre H. Campora y J . A . Alberdi · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Mar Chiquita, 518 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 59 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 32.900
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
574 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque Mar Chiquita

Descripcion

Lote en Venta de 518m2. Mar Chiquita. Ubicado en Calle Camet Norte entre H . Campora y J . A . Alberdi. 518,33 m2. Posibilidad de financiar algo o tomar un vehículo en parte de pago. Benjamín Lams. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.342/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camet Norte Entre H. Campora y J . A . Alberdi, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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