Terreno en venta en Parque Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Parque Mar Chiquita

Terreno en Mar Chiquita

Lote de 700m2 en Barrio Costa Del Sol · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Mar Chiquita, 700 m², USD 23.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 52 de la mediana (-36,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
619 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Parque Mar Chiquita

Descripcion

Lote en Mar Chiquita en Barrio Costa Del Sol. Superficie de 700m2 aprox. Se escuchan propuestas o permutas mayor valor . No dude enconsultar. Lote numero 329. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.363/mes

Necesitas ingresos por $ 813.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio2 min · 119 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202613 min · 856 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica2 min · 128 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote de 700m2 en Barrio Costa Del Sol, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Mar Chiquita

Busquedas relacionadas