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Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes

Departamento en Venta en Pleno Centro de Santa Clara del Mar

av acapulco esquina cardiff · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 2 ambientes, 42 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.361 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Santa Clara del Mar

Descripcion

Departamento en venta en pleno centro de Santa Clara del Mar Ubicado sobre la Av. Acapulco esquina Cardiff, se encuentra este cómodo departamento en segundo piso por escalera. La unidad cuenta con un estar-comedor-cocina, un dormitorio, un baño completo y balcón al frente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av acapulco esquina cardiff, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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